泰康進(jìn)軍國際醫(yī)養(yǎng)市場 攜手北星共同投資逾61億美元美英醫(yī)養(yǎng)資產(chǎn)
11月8日，泰康保險(xiǎn)集團(tuán)股份有限公司宣布與國際先進(jìn)養(yǎng)老社區(qū)管理者NorthStar Realty Finance Corp. （以下簡稱“北星地產(chǎn)金融”或“北星”）簽訂合作協(xié)議，進(jìn)軍國際醫(yī)養(yǎng)市場。泰康保險(xiǎn)集團(tuán)與北星在美國成立合資公司，共同投資總資產(chǎn)價(jià)值逾61億美元、逾450處、遍布于美國和英國的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療、養(yǎng)老物業(yè)資產(chǎn)組合業(yè)務(wù)。其中，泰康本次投資所獲權(quán)益對(duì)應(yīng)的總資產(chǎn)規(guī)模約10億美元。據(jù)了解，該投資項(xiàng)目由泰康旗下專業(yè)從事資管業(yè)務(wù)的子公司泰康資產(chǎn)執(zhí)行，是截至目前泰康在境外醫(yī)養(yǎng)資產(chǎn)方面最大的一筆投資，對(duì)于泰康的全球醫(yī)養(yǎng)戰(zhàn)略布局和資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)均具有重要意義。
北星地產(chǎn)金融（紐交所代碼：NRF）是一家具有REIT（Real Estate Investment Trust 不動(dòng)產(chǎn)投資信托）組織結(jié)構(gòu)的多元化商業(yè)房地產(chǎn)企業(yè)，2004年在紐約交易所上市，2015年被錄入摩根斯坦利明晟美國地產(chǎn)信托指數(shù)。目前北星在上市綜合型醫(yī)養(yǎng)REIT中排名第四，2015年全美養(yǎng)老社區(qū)業(yè)主的床位數(shù)排名第七。據(jù)了解，泰康與北星共同持有的該資產(chǎn)組合內(nèi)包括逾450處資產(chǎn)，遍布美國和英國，分別由多家優(yōu)質(zhì)運(yùn)營合作伙伴負(fù)責(zé)運(yùn)營工作。資產(chǎn)組合內(nèi)包含三種類型的資產(chǎn)：一是以長期居住照護(hù)為主要服務(wù)目的的高端養(yǎng)老設(shè)施，二是以中短期康復(fù)治療為主的專業(yè)護(hù)理康復(fù)中心以及傳統(tǒng)的綜合醫(yī)院，三是提供多專科醫(yī)生集團(tuán)使用的高效便捷的現(xiàn)代化醫(yī)療辦公大樓，覆蓋多種醫(yī)養(yǎng)服務(wù)形態(tài)，為使用自費(fèi)、健康保險(xiǎn)、政府醫(yī)保等支付來源的各層次客戶群體提供核心醫(yī)療、康復(fù)、養(yǎng)老照護(hù)服務(wù)。
Wellspring & Evergreen CCRC（持續(xù)照料退休社區(qū)）
地點(diǎn)：辛辛那提
（美國中部俄亥俄州）
Home of Compassion（慈愛家園）
地點(diǎn)：英格蘭泰晤士河岸邊
（英國）
Crystal Run Medical Office
地點(diǎn)：米德爾敦
（美國紐約州）
泰康保險(xiǎn)集團(tuán)董事長兼CEO陳東升表示：“隨著經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，中產(chǎn)人群日益擴(kuò)大，在老齡化的背景下，大健康領(lǐng)域無論在中國還是國際上都是名副其實(shí)的朝陽產(chǎn)業(yè)。泰康一直致力于大健康產(chǎn)業(yè)布局，與北星的合作是泰康國際化戰(zhàn)略部署的重要契機(jī)，我們期待泰康的國際化能夠促進(jìn)我們與國際同行的交流與合作，使泰康能夠更好地服務(wù)于我們的保險(xiǎn)、資管、醫(yī)養(yǎng)客戶，讓泰康為廣大客戶提供更好的服務(wù)，帶來更多價(jià)值。”
北星CEO Jonathan Langer表示：“我們十分期待與中國大健康同行的合作，作為目前專注于歐美市場的醫(yī)養(yǎng)資產(chǎn)管理公司，我們也對(duì)未來中國養(yǎng)老市場的發(fā)展以及歐美管理經(jīng)驗(yàn)?zāi)茉谄渲邪l(fā)揮的作用感到十分興奮；本次合作也為我們打開了對(duì)中國資本和中國醫(yī)養(yǎng)運(yùn)營的窗口，我們對(duì)新的可能性充滿期待。”
作為中國保險(xiǎn)業(yè)首個(gè)投資養(yǎng)老社區(qū)試點(diǎn)企業(yè)，泰康已完成北京、上海、廣州、三亞、蘇州、成都、武漢、杭州等全國重點(diǎn)城市養(yǎng)老社區(qū)布局，是國內(nèi)最大的連鎖養(yǎng)老社區(qū)企業(yè)。泰康在醫(yī)療領(lǐng)域也進(jìn)行了大手筆布局。2015年，泰康戰(zhàn)略投資南京仙林鼓樓醫(yī)院，這是國內(nèi)險(xiǎn)企擁有的第一張公立三級(jí)醫(yī)院牌照。在未來幾年內(nèi)，泰康將憑借資金實(shí)力和客戶資源優(yōu)勢(shì)，在全國打造集醫(yī)、教、研為一體、具有國際水準(zhǔn)的大型綜合醫(yī)學(xué)中心，并依托“活力養(yǎng)老、高端醫(yī)療、卓越理財(cái)、終極關(guān)懷”四位一體的商業(yè)模式，持續(xù)打造O2O大健康生態(tài)系統(tǒng)。
對(duì)于泰康而言，這次投資在醫(yī)養(yǎng)投資及運(yùn)營、資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)兩個(gè)層面上都具有重要意義。與北星的合作將深入借鑒和引進(jìn)國際先進(jìn)的醫(yī)養(yǎng)管理經(jīng)驗(yàn)、運(yùn)營模式以及戰(zhàn)略思路，將促進(jìn)泰康在國內(nèi)外醫(yī)養(yǎng)市場的大發(fā)展。同時(shí)，該項(xiàng)投資也體現(xiàn)了泰康結(jié)合自身大健康戰(zhàn)略，開展全球化資產(chǎn)配置的資產(chǎn)管理策略，為長期資金提供了具有成熟穩(wěn)定回報(bào)的多元化投資路徑。